Hvorfor tinglysningen er vigtig:
Juridisk Grundlag: Attesten bekræfter, hvem der lovligt må administrere afdødes bo og er nødvendig for at kunne handle juridisk på boets vegne.
Adgang til Aktiver: Attesten er nødvendig for at få adgang til afdødes midler, som bankkonti, ejendomme og værdipapirer, og den fungerer som bevis over for banker og andre institutioner.
Beskyttelse mod Misbrug: Attesten sikrer, at kun de retmæssige arvinger eller bobestyrer kan disponere over boet, og forhindrer uberettiget adgang.
Det kan være en fornuftig beslutning at få skifteretsattesten om uskiftet bo tinglyst, så du kan disponere over ejendommen efter din ægtefælles bortgang, f.eks. i forbindelse med låneoptagelse eller salg.
Når den efterlevende ægtefælle har fået boet udlagt som ægtefælleudlæg, boudlæg eller til hensidden i uskiftet bo, eller boet er behandlet som forenklet privat skifte med ægtefællen som eneste arving, kan overtagelsen tinglyses som “Skifteretsattest Ægtefælle”. Tinglysningen kan ofte gennemføres uden, at ægtefællen selv behøver at underskrive anmeldelsen.
Der skal derimod tinglyses som “skøde”, hvis ægtefællen ikke er eneste arving, samt hvis ægtefællen som eneste arving har valgt almindeligt privat skifte. Ligeledes tinglyses “skøde”, hvis ejendommen er arveudlagt til andre end ægtefællen.
Hos Jura365 tilbyder vi:
- Indhentning af relevante oplysninger
- Tinglysning af skifteretsattest
- Bekræftelse af korrekt gennemført tinglysning
Kontakt os i dag for professionel assistance med tinglysning af din skifteretsattest.
